物联网的应用如下：

1、智能仓库。物联网一个很好的应用。它能准确的提供仓库管理各个环节数据的真实性，对于生产企业，可以根据这个数据合理的把控库存量，调整生产量。物联网中利用SNHGES系统的库位管理功能，可以准确提供货物库存位置，这就大大提高了仓库管理的效率。

2、智能物流。运用条形码、传感器、射频识别技术、全球定位等先进的物联网通信技术，实现物流业运输、仓储、配送、装卸等各个环节的智能化。不仅货物运输更加的自动化，而且作出的全面分析还能及时的处理问题对物流过程作出调整，优化了管理。大大提高了物流行业的服务水平，还节约了成本。

3、智能医疗。利用物联网技术，实现患者和医务人员、医疗机构、医疗设备的互动，实现医疗智能化。物联网医疗设备中的传感器与移动设备可以对患者的生理状态进行捕捉，把生命指数记录到电子健康文件中，不仅自己可以查看，也方便了医生的查阅，实现远程的医疗看病。很好的解决当前的医疗资源分布不均，看病难的问题。

4、智能家庭。物联网的出现让我们的日常生活更加的便捷。不远的将来一台手机，就可以操作家里大多数的电器，查看它们的运行状态。寒冷的冬天，我们可以提前打开家里的空调，回到家就暖暖的。物联网还能准确的定位家庭成员的位置，你再也不用担心孩子跑的找不见人，省心省力。

5、智能农业。物联网在农业中的应用就更加的广泛。监测温湿度，监视土壤酸碱度，查看家禽的状态。在这些数据的支持下，农户就可以合理进行科学评估，安排施肥，灌溉。监测到的天气情况比如降水，风力等又为我们抗灾、减灾提供了依据。提高了产量，降低了减产风险。

6、智能交通。物联网将整个交通设备连在一起。主要是用图像识别为核心技术。可以准确的收集到交通车流量信息，通过信号灯等设备进行流量的控制，这个技术的运用，会让堵车成为历史。管理人员利用这个技术能将道路、车辆的情况掌握的一清二楚，驾驶违章无处可逃，交通事故也能及时的得到处理。人们的出行得到了很大的方便。

7、智能电力。电力工程是一项重大的民生工程，对电网的安全检测是一项必修科目。以南方电网与中国移动通过M2M技术进行的合作为例，因为物联网的运用，使得自动化计量系统开始启动，使得故障评价处理时间得到一倍的缩减。

商品市场调查报告，就是根据市场调查、收集、记录、整理和分析市场对商品的需求状况以及于此有关的资料的文书。换句话说就是用社会主义市场经济规律去分析，进行深入细致的调查研究，透过市场现状，揭示市场运行的规律、本质。 主要包括以下几种:

1商品市场需求调查报告

主要内容包括产品销售对象的数量与构成，消费者家庭收入水平，实际购买力，潜在需求量及其购买意向，如消费者收入增加额度、需求层次变化情况，消费者对商品需求程度的变化、消费心理等。

2商品市场供给调查报告

主要内容包括商品资源总量及构成，商品生产厂家有关情况，产品更新换代情况，不同商品市场生命周期的阶段，商品供给前景等。

3商品销售渠道调查报告

主要内容包括渠道种类与各渠道销售商品的数量、潜力，商品流转环节、路线、仓储情况等。

4商品价格调查报告

主要内容包括商品成本、税金、市场价格变动情况，消费者对价格变动情况的反映等。

5市场竞争情况调查报告

主要内容包括竞争对手情况，竞争手段，竞争产品质量、性能、价格等。

写法和要求

1。标题。一般来说，市场调查报告的标题没有严格的格式。它要求与文章的内容溶为一体是文章内容的高度概括，用精练简洁的文字去表现文章的中心思想。市场调查的标题有：在标题里直接写明市场调查的地区、调查的项目和“市场调查”这一文种;在标题里直接提出某一种商品在市场上的问题，点明文章的中心，如《×牌冰箱被冷落》;用主标题点明文章的中心，再用副标题说明市场调查的项目、地区和文种;用大标题点明市场调查的项目、范围、内容和情况，用小标题说明全文的主要内容。

2。前言。前言部分用简明扼要的文字写出调查报告撰写的依据，报告的研究目的或主旨，调查的范围、时间、地点及所采用的调查方法、方式。

3。主体。市场调查报告主要包括概要部分、正文部分、结尾部分。这三点组成报告的主体。

4。结尾。这是全文的结束部分。一般有前言的市场调查报告，要有结尾，以与前言互相照应，综述全文重申观点或是加深认识。

范文

常言道商场如战场，在开展一个商业项目之前都应该做好调研报告，能够让自己避免工作中的失误规避经济损失，全文如下

商品交易市场作为商品流通的一种组织形式，发挥着集散商品、形成价格、传递消息、服务产销、配置资源的重要作用。近年来，伴随着宏观经济持续较快发展，湖南省商品交易市场逐步发展壮大，成为人民群众日用消费品和生产、建设所需物资的重要集散地，在促进国民经济持续发展及方便城乡居民生活，扩大城乡就业等方面发挥了重要作用。

一、我省商品交易市场基本情况

湖南省商品交易市场已形成了遍布城乡的市场网络，商品市场体系日趋完善。2012年，全省商品交易市场2597个，总摊位数5548万个，营业面积183420万平方米，实现成交额354343亿元。其中亿元以上商品交易市场320个，总摊位数1984万个，营业面积103678万平方米、成交额296965亿元，分别占全部商品交易市场总数的1232%、3576%、5652%、7381%。

(一)大型市场规模扩展，发展迅速。据统计，我省成交额5亿元以上的市场96家，占全部市场个数的3%，实现成交额246571亿元，占全部市场总成交额的814%。其中，5-10亿元商品交易市场有46家;10-100亿元的商品交易市场有44家;100亿元以上的商品交易市场有6家，分别是：长沙市红星实业集团有限公司农副产品大市场、湖南钢材大市场、湖南高桥大市场、湖南省三湘南湖大市场、中南汽车世界大中南汽车贸易公司、湖南九华钢材物流园。全省商品成交额在10亿元以上的商品交易市场实现成交额213015亿元，增长256%。100亿元以上商品交易市场实现成交额121959亿元，增长259%。显示出湖南大型市场规模不断扩大，规模化发展的趋势明显。

(二)市场门类齐全，专业市场占优势。经过多年发展，目前全省已建成一批涵盖工业原材料、日用消费品、农副产品和生产要素等专业性和综合性较强的市场，形成了以专业市场为主，综合市场和其他市场为辅，门类齐全、协调配套、各具特色的商品市场体系。全省2597个商品市场中，综合市场有1586个，商品成交额为135918亿元，占比3836%。其中，农产品综合市场712个，工业品综合市场88个，其它综合市场777个。专业市场1011个，商品成交额为218425亿元，占比6164%。全省320个亿元市场中，综合市场有121个，商品成交额为101111亿元，占比378%。其中，农产品综合市场42个，工业品综合市场 26个。专业市场达199个，商品成交额为195854亿元，占比622%;从出租摊位数、营业面积和成交额看，专业市场比重均较高，分别为565%、702%和66%。

(三)批零市场竞相发展，批发市场为主流。经过近几年的发展，商品交易市场已从单纯的交易主体的聚集场所逐步转向为大批发商、大代理商、大经销商的培育基地，向集中化与规模化经营方式发展，提高了商品交易市场的整体素质和运行效率。由于内部资源的整合，批发经营比重提升。2012年，全省320个亿元市场中，以批发为主的市场有172个，较2009年增加25个;以零售市场为主的市场有148个，较2009年增加32个;批发市场实现成交额224846亿元，零售市场实现成交额72120亿元，分别占亿元市场总成交额的757 %和243%，批发市场成交额占总成交额的比重较2009年提高77个百分点。

(四)长株潭地区主导地位进一步增强。从市场分布看，2012年，长株潭三市拥有亿元以上商品交易市场129个，实现市场成交总额196834亿元，分别占全省同期市场总数的403%和市场成交总额的663%，市场的集中度及辐射能力进一步显现。处于西部地区的湘西、怀化、张家界、邵阳和永州等五个市州共有亿元市场72个，占市场总数的225%;实现成交额45188亿元，仅占市场总成交额的152%。

二、我省商品市场存在的问题

近年来，随着城乡一体化发展，城乡居民收入的不断增加，消费环境加速改善和现代物流快速发展等因素的影响，全省商品交易都呈现平稳上涨态势。但是，存在的问题依然不容忽视，主要表现为：

(一)商业网点规划滞后，且实施难度大。多年来，由于商业网点规划缺乏上位法支持，且未纳入城市总体规划统一实施，导致规划得不到落实。商品市场项目随意上马的现象比较突出,有些项目缺少科学论证，或者是不经过商务行政主管部门审批就立项上马。商业项目雷同，特色不突出，极大地浪费了社会资源,造成了市场的无序发展和恶性竞争。而在新开发区、城郊结合部，商品市场的规划建设则不能很好的满足老百姓的生产生活需要。专业批发市场“有市无场”与“有场无市”并存，一些批发市场在城区，造成交通拥堵、环境脏、乱、差等问题，难有更大的发展空间，而城郊近来兴建的大型专业市场大多处于闲置状态。

(二)市场整体辐射能力较弱，竞争压力加大。全省商品市场发展结构不够平衡，商品市场总体水平不高，各专业市场的扩张受到制约，商品辐射面不广。同时，各市场之间的行业布局不尽合理，市场与市场之间经营的商品有不同程度的交叉和重叠，发展空间难以做大。2012年，从全省亿元市场经营的商品分类看，以简单、初级、低档的日用消费品、纺织服装鞋帽类和农副产品为主的亿元市场达140家，缺乏高端及特色市场，商品交易市场同质化现象严重，难以带动周边小企业和手工作坊的发展，产业规模难以扩大。并且同一个市场内的商品相似性较大，产品结构单一，由于技术含量低，缺乏协调，因此同一市场内的商户的竞争压力较大。再者，基于当地产业发展起来的市场，还存在着与竞争范围内其他市场的竞争，竞争压力较大。没有产业作依托，势必增加销售成本，减弱商品竞争力，从而进一步制约发展空间。

(三)商品交易市场的管理不完善，消费者权益保护相对薄弱。目前商品交易市场规模大小参差不齐, 相当数量的中小型商品交易市场缺乏严格规范的管理, 个别市场处于放任自流的现象, 致使许多摊位摆设杂乱, 经营环境差, 违法违章行为比较普遍。特别是部分市场假冒伪劣产品充斥市场, 扰乱了市场秩序, 也严重危害和威胁消费者的身心健康。许多商品交易市场的监管随意性很大, 许多违规经营的情况以罚代管。消费者利益得不到切实保障的情况时有发生, 严重危害到了正常的市场经营秩序以及消费者对商品交易市场的信心, 影响了商品交易市场的持续发展。

(四)商品市场基础配套设施落后。我省商品市场大多建于80-90年代，基本属于第一、二代商品市场，规划起点低，基础设施落后，有的甚至是利用街道或其它空地搭起简易货棚建起来的，水、电、通风及排水设施都难以满足市场发展的需要。由于缺乏专业规划，大部分商品市场没有配套停车场，车辆乱停乱放现象严重，严重影响交通。大部分专业市场缺乏专业物流、仓储、配送体系这个“魂”，有的虽在周边自发形成了仓储和物流区，但大多是极其低端的临时建筑，缺乏规划，管理粗放，安全隐患大，给市场监管带来很大的难题。如长沙高桥大市场等商品市场的仓储都集中在黎托和东山这两个街道，因为两个街道均为武广开发片区，仓储基本上都是临时建筑，仓储交通出入、货物存储安全、信息化管理、交易方式转变等与市场需求不配套，满足不了部分消费要求

(五)新型业态对商品市场冲击大。近几年来，电子商务、专业店、便民店、仓储式商店及购物中心等新型流通业态蓬勃发展，它们运用配送、代理制等现代商业组织形式和规范化流通运作模式，在商品流通领域不断扩大自己的份额，对传统的商品交易市场的发展提出挑战。在这种情况下，商品交易市场如果继续沿用传统经营方式和管理手段，将很难在日益激烈的市场竞争中占据优势。

三、进一步促进商品交易市场发展的对策建议

(一)强化三个意识。一是强化大流通意识。流通活，百业兴。商品交易市场是城乡居民日常消费的重要场所，是广大企业产品销售与原材料采购的重要渠道，是服务区域经济发展的重要平台，在引导群众消费、促进商品生产、活跃商贸流通、优化资源配置、方便居民生活、扩大城乡就业、推动经济发展等方面发挥着重要作用。近年来，受素质性、结构性因素影响，我省商品交易市场面临规划引导不够、创新能力不足、转型提升缓慢等问题，又受到连锁卖场、电子商务等现代商贸流通模式和省外部分新型交易市场的挑战。因此，必须充分认识我省商品交易市场提升发展的必要性和紧迫性，更好地发挥其在加快转变发展方式、推进经济转型升级中的重要作用。二是强化规划意识。规划是发展蓝图。好的规划能够有效优化资源配置，具有前瞻性、科学性、统筹性、法定性、稳定性，使空间与产业得以有效拓展和发展。我省要改变商品市场散、小、品质不高的格局，必须要强化规划意识。三是强化开拓意识。俗话说：“舍不得孩子套不住狼”。湖北、浙江等地商品市场建设的一条重要经验就是思想解解放，敢于打破条条框框的束缚，让利、放权、给政策，既要大胆又要大度。

(二)突出三个抓手。一是抓规划引导。要放眼长远，着眼全省、全国，围绕打造区域性商贸中心的总体目标，将商业网点建设纳入城镇总体规划、产业发展规划和土地利用总体规划，与城镇建设同步规划、同步实施、同步验收。同时要依托现有主题市场、产业基础和优势资源，按照区域经济发展和城市建设总体要求，通过市场布局和调整带动城市经济产业布局的优化，充分考虑商品市场集群化，形成“大市场、大商圈”的格局。二是抓战略项目。以项目促发展，以项目为突破口，突出产业带动能力强的重点市场的建设培育，把重点市场建成上规模、高品位、配套全、设施优，集商品交易、电子商务、现代物流、会展博览、品牌建设于一体的现代化专业市场。三是抓提质改造。通过规划引导、政策扶持，支持现在有条件的商品市场进行提质改造，不断提高完善市场配套设施，提升市场档次;支持将现有分散的小规模同类市场进行资源整合，向市场集群化发展，增强规模效应和综合竞争力。

(三)提高五种能力。

一是提高市场创新能力。引导重点市场创新交易手段和营销方式，降低交易成本和交易风险，积极推进连锁经营、仓储式平价批发、代理、经销、配送等现代经营方式，建立信息咨询、共同代理、展销展示、配送服务等现代市场功能，把重点骨干市场培育成商品集散中心、商品展示中心、商务活动中心、技术交流中心、信息服务中心和产业引导中心。建立以产业为基础，以市场为依托，集仓储、物流配送、旅游购物、流行趋势发布于一体的市场服务综合体。强化市场助推产业发展功能，依托市场商品信息和采购需求高度集聚的优势，探索市场与产业集群合作机制，提供市场实时动态信息，推动众多服务市场的中小微企业和传统产业转型升级。

二是提高市场信息化能力。加强规划和引导，推动营销网、物流网、信息网有机融合。加快建设商品交易市场管理信息系统、信息查询公告系统、联网监测监管系统等。鼓励发展适合商品交易市场自身特点的网上交易模式，加快互联网、物联网、云计算、全球定位系统、移动通信、地理信息系统、电子标签等技术的应用，完善交易支付安全认证、移动支付、物流配送等支撑体系，促进有形市场与无形市场融合发展。鼓励主动对接网上市场，积极培育和引进网商，使商品交易市场成为网商采购平台和实物体验平台。鼓励加快建立支付、信用查询、法律咨询等公共服务平台，提升市场软实力。

三是提高市场监管能力。积极完善流通标准化体系，加大标准的制定、宣传与实施力度。启动集贸市场管理办法修编程序，完善市场管理法规。建立适应市场商品特点的知识产权保护和打击假冒伪劣的长效监管机制，实行对市场上市食品、农产品、重要商品的可追溯管理。建立完善执法监督机制，实行部门联合执法，精简执法检查，着力解决职能交叉、多头执法等问题。加快商业诚信体系建设，完善食用信息采集、利用、查询、披露等制度，推动行业管理部门、执法监管部门、行业组织和征信机构、金融监管部门、金融机构信息共享。制定不同类型市场的管理服务标准，鼓励市场所有权与经营管理权分离，建立有资质、有品牌的市场管理公司，打造专业的市场运营管理团队，对市场实施专业化、规范化、标准化的管理。鼓励专业的市场管理公司做大做强，通过输出专业管理、专业培训等方式，提升我省商品交易市场整体管理服务水平。

四是提高市场创品牌能力。鼓励市场举办者加强市场品牌注册、经营、管理与宣传，导入企业形象识别系统。指导省内有一定知名度的市场实施知识产权战略，尽快注册服务商标、防御商标等;鼓励市场注册集体商标等，并授权经营户使用;积极支持市场争创驰名商标、省著名商标、省知名商号，提升品牌知名度;鼓励品牌企业在市场设立总经销、总代理、特约经销等，提高市场上市商品品牌率。

五是提高市场主体综合能力。鼓励市场举办者完善法人治理结构，建立现代企业制度;鼓励有条件的市场举办者进行股份制改造，通过上市融资、发行债券等途径，增强资本实力，提高市场改造提升、对外拓展、兼并收购的能力;鼓励现有品牌市场改变传统的组织管理模式，通过兼并、整合现在各类市场资源，培养组建市场集团公司，采取连锁化、超市化、专业化的经营方式，推进市场的规范化管理。

(四)强化三个保障。

一是组织保障。各级政府要成立由有关部门组织，定期的会商制度，统筹协调流通工作的全局性、战略性以及体制、机制等方面的难点问题，按照分工明确、统一、协调、高效的要求，完善管理体制，强化人员和经费保障。对重大项目，要采取“一企一策”的方式，为项目量身定做服务措施、优惠政策、解决建设难题。

二是要素保障。建设大型市场集群，最大的要素瓶颈就是土地供应问题。要借鉴武汉汉口北商贸枢纽区的做法，以园区的方式、价格为大型商品市场集群项目供用地。此外，政府应积极搭建融资平台、组织人才培训等措施，为商品市场的发展提供全方位的要素保障。

三是机制保障。首先要完善规划落实机制，将商业网点规划纳人城市总体规划，保证其严肃性、连续性和稳定性，规划部门在制定地块详规是要征询商务部门的意见等机制。其次要完善项目跟踪服务机制。要组织专门班子，开放“绿色通道”，为项目开工、开业提供全方位、高效的政务服务。

(五)加大政策扶持。一是要加强财税扶持。各地要安排专项资金，采取贴息、奖励、补贴等多种方式，重点支持商品交易市场提升发展，积极支持网上交易平台建设、市场经营管理人才培训等。要从培育市场的角度出发，在市场试营业期给予税费减免。二是要加大金融支持。搭建商品交易市场金融合作与资本运营平台，拓展商品交易市场融资渠道，构建有利于商品交易市场提升发展的金融支持服务体系。鼓励银行业金融机构针对市场经营特点，创新金融产品和服务方式，开展动产、仓单、商铺经营权、租赁权等质押融资。鼓励金融机构在市场增设服务网点，推动银行卡、电子支付业务等在市场的应用，为市场经营户提供高效、便捷的金融服务。

2013年8月7日

9月13日消息，《2016－2017中国物联网发展年度报告》在无锡发布。《年报》显示，截至2017年4月，我国100%的副省级城市、87%的地级以上城市，总计超过500个城市，均已明确提出或正在建设智慧城市。

智慧城市的建设离不开其下各个模块的建设发展，而智慧社区建设作为其中基础的一环有着非常重要的战略地位。而到底如何做好智慧社区建设将项目落到实处？深圳零壹移动互联系统有限公司开发出的1号社区，4年内经历了社区行业风潮的跌宕起伏，最终站在了行业的“第一梯队”。也许我们能够从零壹的模式中得到一些启发。

业主无须携带门禁卡，苹果手机开启蓝牙，靠近门禁即刻自动打开（无须任何操作）；安卓手机只需亮屏摇一摇，门就自动打开。户业主在1号社区APP端每天都会生成不同的访客密码，通过微信、QQ、短信分享给访客。访客输入密码即可打开小区大门和对应来访的单元门，快捷方便。

2、提升物业服务水平的同时，为物业创造实质性价值，让物业管理行业更值钱。

1号社区将物业管理系统、门禁系统、停车场系统和对讲系统的软件硬件整合到同一个平台上来，杜绝了之前物业多系统操作繁杂的特点，提高了物业管理服务水平。因此1号社区为物业公司节省了大量的花费。易操作、可视化、智能化的物业管理平台亦通过APP后台系统全面解决了管理问题，大量节省了人力、物力并大大提升了工作效率，获得业主的认同。

3、智能化社区管理场景

通过1号社区APP控制的小区智能安防硬件（车场、门禁、访客管理、电梯门禁）和智能家居硬件、可穿戴，打造智能硬件移动化管理平台，让APP成为业主生活中必不可少的部分。服务业主，解决APP下载、高频使用、活跃及黏性的问题。

4、完整的智慧社区生态必将引领未来社区。

零壹互联开发的1号社区是截止到目前唯一的全生态全平台智慧社区整体解决方案。其顶层设计基于移动互联网、物联网和大数据系统三大核心技术，是中国唯一能把社区智能安防硬件、智慧物业管理系统、智慧社区全媒体广告平台、智慧社区生活服务平台和智能家居等多个开放平台链接起来的系统。

正是由于全方位多角度的整体解决方案，让零壹成为了智慧社区建设中的佼佼者。超过220个城市，2500多个小区正在或已经落地，这将为推动智慧城市的发展打下坚实的基础。

人工智能不仅通过刷脸、语音识别、算法推荐等丰富多样的应用，逐渐走进人们的日常生活，而且正在催生一场史无前例的信息、产业和管理革命。随着人工智能的深度应用，必将改变一些行业的工作模式。智慧 社会 运用人工智能促进信息互联互通、开放共享意义重大，让我们充满期待。

蓝图往往是美好的。但是，要将美好的蓝图真正变为活生生的现实，却不是一件容易的事情，需要付出艰苦努力。实践中，应处理好”三个关系”：一是顶层设计与基层需求的关系，决不能指望用简单的调研、座谈或征求意见去替代科学、系统、全面、完整的顶层设计；二是技术攻关与专业突破的关系，一定要深入研究社区工作特点和规律的基础上开展工作；三是系统建设与实践应用的关系，必须立足于现实、着眼于未来，把生产、展示、提供更及时、更全面、更准确、更直观的社区服务产品作为工作目标。

智慧社区从功能上讲，是以社区居民为服务核心，为居民提供安全、高效、便捷的智慧化服务，全面满足居民的生存和发展需要。

智慧社区本质是借助物联网、互联网、移动互联网以及传感器等把物业管理包括安防、通信、消防、通行等系统融合到一起，实现了智能楼宇、人工智能、社区物业、公租房管理等，形成 科技 社会 新形势管理模式，以街道、社区、楼宇、家庭为版图的神经元信息采集网络。

今天着重聊聊智能社区通过可视化技术给社区实现了那些功能？

融合视频监控、报警、门禁、智能停车场、AI 人脸识别、闸机系统、人流管控、流量监控等系统，联动各个安防子系统，实现社区办公区域、公共区域、设备区域等安防管理，实现综合一体化智能管理，协助社区运维人员提高管理效率，促进基础安保业务将智能化、数字化管理迈进。

视频中的智慧可视化监控案例选以 Hightopo 可视化系统搭建的。两侧二维面板辅以数据可视化，对社区各类基础建设数据以更加多样化形式展现，为社区规划、布局、分析和决策提供技术支撑，推进社区数字化转型建设。

HT 通过 3D 仿真形式对社区整体进行精细化的还原建模，从社区的整体环境，到楼宇周边环境，再到楼宇内外部设备进行立体仿真展示。采用轻量化三维建模技术，根据社区现场的 CAD 图、鸟瞰图、设备三视图等资料进行外观高精度建模还原，通过 HT 实现可交互式的 Web 三维场景，可进行缩放、平移、旋转，场景内各设备可以响应交互事件。

随着信息技术的发展，建筑管理也有了更多的方式，楼宇电梯系统、楼宇照明系统、消防系统、安防系统、环境与空调系统的部署可以充分实现楼宇管理智能化、数字化。智慧楼宇可视化整合对接各类业务系统的基础上，通过 HT 智慧社区可视化平台实现对楼宇各系统的综合统一管理，减轻了楼宇管理成本负担，提高经营管理效率。对于不同的楼宇情况，图扑软件也有多种针对性的解决方案。

照明系统

集成楼宇内外的照明系统，用 HT 智慧社区可视化平台对楼宇内的照明设备进行集中监控，可调整不同时段的灯光效果模式，对环境照度以及照明能耗通过数据趋势图进行分析展示，对室内外照明检测运行状态进行实时更新，让管理人员能够及时处理照明系统问题。通过系统接入可视化，让问题及时发现及时处理，帮助运维人员及时处理照明设备的维修问题，提高楼宇的管理效率和服务水平。

电梯系统

主画面以线框的 科技 风格为主的大楼设计，周边道路以流金样式呈现，线框内电梯以**效果展示，升降情况将二维面板和三维场景进行联动结合，对接电梯实时运行数据，实现电梯二三维一体化的实时运行监控，电梯监控视频展示各不同电梯的内部情况，右侧辅以电梯运行情况：里程数、载人数量、故障次数、检查次数，以及常规电梯、消防电梯设备运行时的实时情况并对电梯报警情况进行数据趋势分析。以便于运维人员对电梯进行预警监测与及时设备安全检测。

BIM 楼宇建设

建筑信息模型 （Building Information Modeling，BIM） 是一种建筑行业管理信息系统中的三维模型数据，工程建设专业人员可以通过 BIM 获取相关信息数据，更高效地规划、设计、构建和管理建筑及基础设施。智慧社区将 BIM 楼宇数据叠加到地图场景中，实现 BIM + GIS 的结合展示。通过对 BIM 模型不同楼层及楼层内的资产建设进行分离，动态还原演示了楼宇的建造过程。

消防系统

消防装备的定位显示通过红光点进行提示，HT 将消防各项预警监测信息通过可视化形式给运维人员提供了楼宇管控更便捷高效的方式。可以从面板查看到各楼道消防主机、通道的运行与i监测情况；烟感、电气火灾数量情况；消防报警的次数；消防水压的实时更新动态，对于异常情况可进行及时处理。以及实时更新各电梯、设备的高危火险情况。在灾难发生时，可视化系统可迅速知晓问题所在，便于消防人员进行对应方案的执行、完成最优逃生路线的规划，调用告警系统和广播等形式提醒楼宇内人员逃离危险，确保园区内人员生命财产安全。

能源

根据社区现状、能源管理特点，充分考虑各能耗管理的整合，设计科学高效，可实施性强，符合社区运维管理的数字化智慧园区解决方案。 为社区运维人员提供一个全面实时、可感可知的能源监测决策分析平台。

Hightopo 拥有丰富的 2/3D 可视化展示经验，可供用户打造许多行业标准下，具有代表意义的可视化管理系统，不论是从智慧地产、智慧社区再到智慧城市。

打造智慧社区生态：

以移动互联网为载体，搭建社区掌上平台，连接物联网设备+物业服务+社区o2o服务。营造智慧社区生态系统，硬件是基础条件，辅之以其他各种便民服务。

来自浩邈社区的回答，望采纳。

什么是智慧社区？智慧社区是这样的，首先

一1 需求分析

针对以上业务现状中出现的问题，需求分析如下：

1） 一套平台，统一管理

系统使用一套平台，在该平台上集成各个子系统，包括门禁、梯控、可视对讲、访客、巡查、停车场、视频监控等，各子系统之间可实现信息资源共享、业务联动，各子系统由平台统一管理，充分发挥系统整体的应用价值。

系统接口和协议应符合相关的技术标准，系统中的软件平台、硬件设备可与其它厂商的软件平台、硬件设备对接。

2） 产品丰富，功能齐全

多种开门方式可供用户选择，比如刷卡开门、扫描二维码开门、蓝牙摇一摇开门等；使用人体生物特征开门便于随身携带，不易丢失、被盗、被复制等，比如指纹开门、人脸开门，其中人脸开门还可以解放双手。

3） 业务合理，提升体验

访客流程优化。快速登记，访客不需要手写登记，而是在电脑或其它电子设备上，通过点击鼠标或触摸按键等简单的动作完成登记；访客活动范围控制，可以根据为访客开放的权限来控制，无需依靠保安人为监管；可靠的访客身份确认系统，可以通过刷访客身份证等方式，快速准确地判别访客身份；快速查询登记记录，可以快速查询一段时间内到访的访客名单，或是某一访客曾经到访次数、每次到访和离开的准确时间等信息；访客预约，访客可以提前预约，到访时无需登记或自助登记后就可以开门，对于开车到访的访客，可以在预约时登记车牌号，到访时直接驶入小区停车场，无需人工确认。

停车场管理系统可以支持车位预约、多种缴费方式、按不同区域收费。

4） 整体规划，科学部署

依据小区的不同应用场所，以及客户的需要，进行视频监控产品选型，整体规划，达到重点区域的全方位覆盖。

停车场设备利旧。充分利用当前已建停车场管理系统和地下车库视频监控系统可利旧的设备，整合到新建的智能化停车场管理系统统一管理，节约建设成本。

5） 智能应用，方便运维

运维管理。系统应具备硬件设备的工作状态监视能力。由于系统设备较多，布点零散，为保证系统的稳定性，系统应具备智能网管功能，对系统内的网络运行状况、设备运行状况、服务器运行状况等相关数据进行采集、分析、处理，当系统设备发生故障时产生告警以提醒修复。

智能监控。目前很多视频监控需要人工实时查看，容易漏掉异常情况，并且在事后取证时，需要人工查找，从大量的原始视频中提取证据，耗费大量人力物力。所以需要视频监控系统可以自动实时识别监控画面中的异常情况，在事后取证时也可以自动搜索，提高物业管理效率，降低物业人力成本。

总体目标

针对不同情况，推荐使用以综合安防管理平台为核心，融合各安防子系统应用，实现各子系统之间的智能化联动、信息和资源共享，从而实现系统的集中管理，优化管理效率，降低管理成本，提高警情响应速度等。

提供符合国际标准的接口和协议，不仅便于内部整合管理，还方便与其它厂商的平台和产品对接。集成商可以结合现代化小区物业服务至上的经营管理理念，在安防管理系统基础上开发业务应用平台，或与现有业务应用平台对接，为住宅小区提供增值服务，进一步提升住宅小区的生活品质。

在人员管理方面，按业主、访客、物业等不同角色分类，人员信息、权限统一管理，打造安全、便捷、高效的业主注册流程，业主使用流程，访客访问流程，物业管理流程等，提升用户体验，提高物业管理效率。

在视频监控方面，努力打造一套全高清的视频监控体系，包括前端采集、中间传输、后端存储、中心解码、大屏显示一系列的全高清体系，满足用户对视频图像看、存、用的需求。通过整体部署，以“圈、线、面、点”为理念，结合现场实际环境，依据客户具体需求，为各点位合理选择设备，集成智能感知和智能算法，最终实现小区视频监控的智能应用和全方位覆盖。

在车辆管理方面，集成出入口控制与管理系统，利用车牌识别技术实现号牌数据比对，确保车辆的进出有据可查，车辆的进出可控，合理利用停车位，固定车辆快速通过道闸。

总之，智能充分分析小区安防行业现状和业务需求，从地产商、物业、业主不同角度规划设计，致力于提供一套安全可靠、技术先进、管理便捷、使用舒适的小区综合安防解决方案。

这也不是咱老百姓关心的事啊。

智慧社区的实现需要依托智能化和信息化的配合，目前国内已经有很多智慧社区成功实施和实现运营的案例，入万科，金地等地产的楼盘，很多都实现了智慧社区。

智慧社区主要包含以下几个部分。

一，社区的智慧化运营

主要侧重物业管理，日常运营。

二，社区的智慧化安防

社区住户的安全问题，实现方式有人脸识别，二维码识别等方法。

三，社区的智慧化管理

物业APP,住户可在家轻松完成物业费，停车费，访客接待，水电费的远程缴纳等等。

四，社区的增值服务（社区O2O）

如家政服务，洗衣服务，宠物服务等等。

针对这几部分，目前市场已经有一大批的设备厂家可提智能化和智慧化的解决方案。智慧社区的实现是一个庞大的系统性工程，需要有一定技术实力的系统及厂商才可完成。

1、电梯智能化是行业的主要技术趋势

根据智慧芽的电梯相关专利的分布情况图来看，我国电梯相关专利主要集中分布于“调度方法，管理系统，群管理，管理方法”、“语音控制，智能语音，语音呼叫，主控箱，手势识别”、“消毒装置，自动消毒，隔离装置，紫外，防病毒”、“控制柜，柜体，操纵盘，一体式固定板”以及“调度方法，机器人技术，时间确定方法，终端设备”这五个领域。其中，“调度方法，管理系统，群管理，管理方法”和“消毒装置，自动消毒，隔离装置，紫外，防病毒”是目前电梯相关专利申请数量最多的两个领域。

从2021年4-5月新申请的电梯相关专利来看，智能化电梯是现在电梯技术改进的主要趋势之一。通过人脸识别、语音控制等智能技术，提高电梯的使用效率、增加电梯的使用功能以及解决安全卫生等问题。

例如，《一种基于人脸识别的电梯控制方法及系统》提出通过电梯的人脸识别功能，实现酒店入住业务的自动办理，同时通过获取用户的人脸信息并自动发放层数停靠权限的方式实现了可以在用户无感知的情况下自动实现用户的路线引导，大大提升了酒店的运作效率。《基于图像识别的电梯运行停靠控制方法及系统》专利提出引入了图像识别技术，通过将轿厢处于载重状态所采集的图像信息与空载状态所采集的图像信息进行像素差异对比，从而得到轿厢内部的空间使用率，以避免电梯在未超载但容纳物体体积已满的情况下，电梯停靠楼层造成的效率低下问题。

注：该统计时间范围是2021年4月-2021年5月。

2、国际电梯品牌垄断智能电梯市场

然而，由于全球商业智能电梯行业在美国、日本、欧洲等国家起步，经过多年的发展，全球商业智能电梯市场呈现垄断竞争的基本格局。目前，整个全球市场基本被通力、奥的斯、迅达、蒂森克虏伯、三菱电机、东芝、日立、富士达、Hyundai Elevator等国际电梯龙头企业垄断瓜分。

3、民族电梯品牌着重于智能电梯的布局

目前，中国民族电梯品牌纷纷加快在智能电梯的研发和制造方面的重点布局。康力电梯、永大电梯、通用电梯和上海三菱电梯等国内知名民族电梯品牌，加快在物联网、云平台、生物识别、智能监控、声控等技术的研发和应用，推动品牌电梯产品的智能化发展。

4、未来中国智能电梯规模增长不断加快

随着国内外品牌智能电梯产品的研发、制造和销售的推动和发展，2021年中国智能电梯市场总产量突破11万台，2027年有望达到1693万台。2026-2027年产量增长率将达到965%。中国市场的产值在2021年达到2156亿元，在2027年有望突破41485亿元。2026-2027年度产值增长率或将突破10%。

—— 更多行业相关数据请参考前瞻产业研究院《中国电梯行业市场需求预测与投资机会分析报告》

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