人工智能技术，物联网技术，大数据技术，云计算技术。

一、人工智能技术

人工智能是一门融合了计算机科学、统计学、脑神经学和社会科学的前沿综合性学科，它的目标是希望计算机拥有像人一样的智力，可以替代人类实现识别、认知、分类、预测、决策等多种能力。

它包含很多方面：推理能力、逻辑能力、空间能力、感知能力、记忆能力、联想能力、自然探索能力等，目前这些能力被开发和运营的程度远远不够。落实到智慧城市应用层面来看，人工智能在城市领域可以找到非常丰富的应用场景，能够覆盖并服务更大的用户群体，不仅包括消费互联网用户，也包括工业互联网用户。

目前，人工智能已在智慧医疗、智慧金融、智慧物流、智慧建筑、智慧社区、智慧园区、智慧零售、智慧政务等细分领域取得了诸多应用进展，有力的促进了智慧城市整体水平的提升。

二、物联网技术

过去，物联网是互联网科技的延伸，是依附于互联网的一个小分支。如今万物互联，任何一个看上去微不足道的小东西、角落、场景，都可以通过互联网进行数字化采集，并通过对数据的分析，得出最优化的管理模式。这就是物联网。

智慧用电、智慧水位等产品形式虽然千差万别，但内部的核心技术都是物联网技术。物联网其实就是传感器报数据，后台云平台进行分析，并将分析结果应用于社会，达到社会资源的最大整合和优化。物联网技术不仅让“智慧城市”建设如虎添翼，必将让城市生活更美好!

曾经繁琐的收集数据的过程已成为过去，如今可以通过部署物联网传感器、物联网卡自动收集和分析数据，以做出更明智的决策。

三、大数据技术

在智慧城市的建设和应用中，将产生从TB到PB级越来越多的数据，从而进入大数据时代。据统计，如今人们每两天生产的数据量就与人类文明发展至2003年产生的总数据量相当，而迄今为止人类所积累的数据量的90%都来自过去两年。

由城市运行所产生的交通、环境、市政、商业等各领域数据量是巨大的，这些数据经过合理的分析挖掘可产生大量传统数据所不能反映的城市运行信息。

目前与智慧管理相关的大数据来源主要包括由遍布全市的摄像头收集的视频影像，由各类传感器收集的环境等方面信息，由各类终端收集的刷卡信息，由市民通过手机应用或社交网站贡献的相关信息等。通过挖掘这些信息可以实现智慧管理、智慧交通、智慧生活等等各个方面。

四、云计算技术

云计算是以应用为目的，通过互联网将大量必要的硬件和软件按照一定的组织形式连接起来，并随应用需求的变化动态调整组织形式所创建的一个内耗最小、功效最大的虚拟资源服务集合。

按照这个定义，智慧城市并不是解决人们抽象出来的简单应用需求，而是模拟现实城市里存在的事物之间的复杂关系，帮助人们寻找整体生存质量的方法。硬件、软件只是实现具体功能的部件，真正决定智慧城市形态及效果的是连接这些硬件、软件的组织结构。

近日，由《中国企业报》集团中企产经（北京）信息 科技 有限公司主办，绵阳市经济合作局、杭州小河驿·序空间协办的“2020中国产业经济发展论坛 分论坛： 科技 创新与产业投资发展”在上海陆家嘴成功召开。来自中银国际、中银富登村镇银行、老鹰基金、毕马威等国内外知名机构高管、专家学者，科创企业负责人、金融创投界、产业界精英人士等齐聚一堂，共同探讨 科技 创新与产业化，并为金融如何更好的服务科创产业高质量发展出谋划策。

《中国企业报》集团中企产经（北京）信息 科技 有限公司总经理乌兰琪琪格在开场致辞中对与会嘉宾表示感谢。她表示，举办此次论坛，是为了让大家能够在平台上共享资源和信息，相互协作促进，共同发展。中企产经加速器将为产业经济发展注入新活力，为企业提供全生命周期服务，构建产业协同发展生态圈，一起为中国产业经济发展做出应有的贡献。

中银国际投行板块执行总经理杨志伟以中银国际为实际案例，从中银国际的发展历程、业务概览、产品介绍、独特优势、创新能力等多方面为切入口，解读国内资本市场近些年的发展变化。他表示，随着5G时代的来临， 科技 创新势必会改变人们的生活方式和习惯，而中银国际将以更加智能、便捷的方式，为客户提供全功能、全过程的投资银行服务。

作为最先开展路演的企业，上海沙赞 科技 有限公司CEO刘海浪介绍了其自主研发的沙赞 科技 商业地产行业数字化转型SAAS解决方案和“一生万物”人工智能租户管理解决方案，令与会投资人印象深刻。 通过AI、物联网等新技术赋能传统商业地产，提升其从招商管理、租户管理、财务管理、客户管理、物业设施设备等资产管理水平，为商业地产机构带来了切实的价值提升。

上海沙赞 科技 有限公司CEO刘海浪

在新装修的房子里，室内装修多类建材不可避免的使用到脲醛树脂类粘合剂，使用或处置不当时，均会持续散发到室内引起甲醛等空气污染，对人们的 健康 风险不能回避。 在人群高度密集的教室或者企业办公场所，存在通风不足和室内噪声污染，容易犯困或被干扰，引发学习或工作效率降低，这归根结底与人居环境的空气质量、光、声环境等要素有关系。

迪勤智能首席科学官朱春博士

把看不见的空气污染物用数据表现出来，实现可视化，用数据指引 健康 呼吸。据介绍，目前由迪勤 科技 开发的全球第一家利用环境数据驱动学习效率的教室，也已正式在上海大学悉尼工商学院落成，而且已运用到了10多个技术项目中，取得了教师和学生们的认可。而且该系统进一步渗透到楼宇、智慧园区等领域，为100多家世界500强客户提供服务。目前迪勤 科技 已经实现年营收破亿。

电的发明至今已有200多年 历史 ，并已演化出成钱上万种电气设备，电源已成了我们生活中最重要的组成部分。然而，在各种各样的场景，用电找插座仍然会成为困扰我们的难题。

针对基础用电这一场景，相舆 科技 自主研发的XPOWER（艾宝沃）智能电力系统，将电气布线融合到踢脚线、顶角线等普适性墙体附着材料和家具中，做成电力轨道模块，无线移动插座则可以通过直插、嵌入、挂壁等方式，根据用电需求，灵活接入电力轨道的任意位置，实现了便捷、灵活的用电体验。此外，公司还推出了配套的智能家居产品，包括智能网关、窗帘、门锁、智能灯控等产品，可以像移动插座一样，灵活便捷的接入电力轨道获得供电。

目前相舆 科技 已完成B轮融资，处于规模化市场以及产品扩张阶段。公司CEO朱文廷表示，目前国内隐蔽工程每年市场规模在千亿级别，未来如果电力轨道能占到10%的份额，也将达到百亿级的市场，再加上公司其它智能家居的产品服务，公司未来还有很大的增长空间。

除了企业自身的分享之外，在活动环节设置上，主办方还为企业安排了法律知识讲解、金融资源嫁接等配套服务，助推企业更好发展。

会上，锦天城律师事务所合伙人甄灵宇律师为与会嘉宾分享了《股权融资中的常见致命错误》这一主题。甄律师以中国鲟鱼之父-蓝泽桥案例为入口，从团队管理流失、上市不成、后续融资诉讼败诉等角度深度剖析了在股权融资中企业家可能会遇到“深坑”，并用轻松易懂的语言，为与会嘉宾分享了一系列股权融资的干货内容。

我国产业经济正在从“重视数量”转向“提升质量”，从“规模扩张”转向“结构升级”，从“要素驱动”转向“创新驱动”， 科技 创新和资本在其中扮演越来越重要的作用，希望在经济高质量发展的新征程中，有更多科创企业和资本有效连接，让更多创新技术走向市场。

随着社会经济的发展和园区不断的创新，智慧城市中的智慧园区快速崛起，“智慧化”不仅提升园区的吸引力，而且促进园区可持续发展。相较于传统园区，侧重于园区建设和管理，忽视了与科技技术的融合，这也正是传统园区留下的弊端和“后遗症”的原因，因此仍存在效率低下、布局过于分散、非智能的短板问题，导致园区整体竞争力和吸引力不够，严重制约了园区发展。

传统园区的三大短板

01、效率低下

通过传统人工管理方式去管理园区繁琐的事项，过度依赖人工管理，耗费时间长运营效率低下，造就应用成本高，出错率高等诸多问题，呈现园区缺乏“智慧化”的管理。

02、布局过于分散

传统园区的分散布局，导致数据资源没法得到有效整合，而且忽视了信息资源的开发利用，信息集成共享度不高，园区关联性较差，因此导致数据堆积，公共数据难以互联互通，园区运营管理造成压力，直接影响区域的竞争力。

03、非智能

传统园区由于重技术轻应用、重投入轻实效，缺乏“智慧化”的管理模式，因此造成需要大量的应用成本。利用人工的方式来进行数据采集分析的传统园区管理模式已不能满足发展现状。

通过新一代信息与通信技术，来整合园区各个关键环节的资源，改变传统园区粗放式的管理和服务模式，加快补齐短板，为园区铸就一套超强的软实力，所以智慧园区是未来发展新趋势。

智慧园区有什么优势？

01、高效率

融入信息技术的高速发展，渗透园区管理工作各个层面，实时监控园区整体的运行态势，进行优化控制，全面提升园区的管理效率和综合服务水平，降低管理成本，提高处理问题的效率。

02、一体化管控

加强信息化基础设施建设，提高了集中管控能力，实现园区信息的及时采集与传输，互连互通发挥资源整合效应，使园区的管理和运营从分散向集约转变，形成集成、共享、协作的理念，助力整体运作效率提升。

03、智能化

通过物联网技术的应用和各种自动化技术，园区的基础设施也逐渐走向智能设备，能为智慧园区创造高附加值、低人工的服务赋能。提高经济效益的同时也符合国家可持续化发展的要求。

总而言之，运营能力的高下以及智慧化能力的运营成为园区经营好坏的关键。随着新技术的快速发展和深入应用，未来发展具有广阔的市场发展空间，智慧园区的建设将会成为园区改造升级的必然选择。

智慧园区建设方案是以互联网为载体，“互联网+产业”融合产业模式为手段，面向园区提供全产业链支撑服务的解决方案。能够帮助园区在信息化方面建立统一的组织管理协调架构，业务管理平台和对内对外服务运营平台。将相关资源形成紧密联系的整体，促进园区的管理部门、企业、合作单位良性互动，获得高效、协同、互动的的整体效益。

一、建设目标

1、资源整合：建立统一的组织管理协调架构、业务管理平台和对内对外服务运营平台，统一入口，使园区管理者、园区企业、员工形成一个紧密联系的整体，盘活园区内各方角色的资源，获得高效、协同、互动、整体的效益。

2、云运维服务：建立立体化、三维一体的无感知信息化运维服务体系，覆盖日常运维管理、故障维修、集中监控服务等各层面，通过云端运维的信息化工具，云端工具打通运维服务端，实现园区统一运维，降低维护成本，提升运维效率。

3、聚合支付体系：通过打通线上、线下支付渠道，构建无现金支付的聚合支付体系，为园区提供统一支付、结算中心，做到消费过程透明化，多方位监控，提高账务流转处理速度，规范财务管理安全，实现后勤财务的统一监管。

4、创新能力：运用现代信息技术，降低成本，提高效率，扩大服务的覆盖面和受益面，同时，物联网、云计算等技术的应用，促进园区信息化建设，打造高科技、智慧园区，提升园区层次和服务水平。

二、具体场景解决方案

1、安防场景

（1）智能访客：通过访客系统的建立创新性的实现了来访登记数字化、信息化的科学管理。使用该系统后，通过人防和技防相结合，用户可实现 “数字化登记、网络化办公、安全化管理”，大幅提升用户接待工作效率、服务品质和单位形象。

（2）车辆出入：停车场出入管理系统共为五进五出，两边为无障碍通道系统。大门月卡车辆可由远距离不停车自由进出停车场，临时车辆到自动发卡机有车取卡进入停车场或工厂内。车场内部人员通过无障碍通道系统，自由进入厂内。外来人员到值班岗亭，通过访客系统发卡给临时用户后，刷卡进入车场。其他四进四出为标准分车来停车场系统。

（3）综合门禁：新开门禁系统的每次开门记录均可明确分为合法开门、非法开门和试图开门等详细情况，以备管理人员随时查询；完善的授权认证机制，各类持卡人员进行有效的出入控制；卡片采用三级加密认证方式，几乎无法伪造。

（4）出入闸机：适用于如企业或园区大门口的人员出入身份管理，解决人员身份难以准确、高效判定，远距离识别，并快速通过，以及自行车无障碍通行等问题。

（5）巡更巡检：离线式电子巡更系统集安全巡视、员工工作考勤于一体，使管理者即便稳坐办公室，也能确知员工们尽职于工作岗位。它不仅让你掌握保安人员的巡更情况，同时还可以考核员工的迟到早退，它保证了园区安全，使园区井然有序地完成工作，无疑为带来了间接的经济效益。

过去四十年，中国制造业取得了飞速发展。当前，中国制造业生产总值已名列世界前列。未来数十年我国将实现从工业大国向工业强国的转变，提高生产技术创新能力、生产管理水平以及产品的技术含量成为我国制造业发展的迫切需求。

设备作为生产制造的基本要素， 提高设备上的数字化、智能化水平，发挥设备的效能成为智能生产管理的基本要求。传统设备及其人工运维，所导致的及时性差、事故高、废品率高、维修成本高、运维成本高、人为因素多、绩效难以考核等问题，已无法满足当前生产的需求。伴随物联网、大数据、人工智能等新一代技术的发展，IT和OT的不断融合，设备主动式、自治式管理将成为设备管理的新趋势。

物联网是新一代信息技术的重要组成部分， 是智能 社会 的基础，是赋予物灵魂的有力手段。通过数据把人与物双向连接起来。通过物联网，使物数字化，从多维度感知物的状态、运动、位置、物理变化、化学反应、事故发生等。同时，使物具有了自动适应、自动应对外界的变化。2020年，全球已有约310亿台物联网设备。设备数字化、智能化发展，以物联网为底座，通过物联网对设备进行数据采集和分析，实现对设备智能化感知、识别、管理、控制、自适应。

中服云此次推出产品版本，旨在：

产品试用入口：中服云SaaS软件超市-设备全生命周期管理系统

在智能制造环境下，设备日益智能化，很多工业企业重视了设备资产的效率。传统的设备管理中现存的先进设备和落后管理方式相矛盾、设备管理和数字化程度低、粗放式管理模式等问题都制约着企业生产效益的提升。针对上述问题中服云推出设备全生命周期管理系统，实现对企业生产设备从采购、安装、调试、使用、维护、维修、改造、更新、报废 全生命周期的智能化、数字化、可视化的实时管控。

同时，通过对设备状态和维保参数的实时获取，动态调整设备管理模式，从而实现变被动式管理为主动式管理。保证设备良好的运行状态、延长设备寿命、降低运维成本。保障设备能效最大化利用，帮助企业获得最大的经济效益。

中服云设备全生命周期管理是面向智能工厂所需产品的其中一款。近期，中服云基于云计算、集成云平台、物联网、大数据、人工智能等新一代信息技术，将陆续推出 生产管理系统、能源管理系统、设备监控系统、智慧园区 等系列产品的新版本。为工业企业提供丰富的数字化、智能化产品和服务，为国内智能制造的发展作出努力与贡献。

END

中服云国内核心工业互联网平台厂商，主营业务：区域工业互联网平台建设和运营、智能工厂建设和智慧园区建设。为中小企业提供在线服务模式，为大企业提供线下私有云部署模式。以公司PaaS平台、物联网平台、大数据平台为基础技术支撑，为企业数字化转型提供各类数字化转型产品和方案，助力企业数字化、智能化发展。

深圳改革开放40年

深圳的发展日新月异

从一个小渔村成长为一个国际级大城市深圳的发展日新月异

作为深圳城市更新项目之一的 天安云谷

位于龙岗区坂田街道岗头社区

它不仅拥有大量高精尖人才

更是一个由高端科技打造的全方位一体的智慧社区

天安云谷，用地面积约 76万平方米 ，总投资额达300亿元。在坂田岗头，看到巨型建筑外墙“ 天安云谷 ”四个大字格外醒目，附近还有正在热火朝天施工的工地。

这里不仅是以云计算、互联网、物联网、新一代信息技术研发设计为核心的高端科技园和人才汇聚之谷，更是一个集工作、娱乐、美食、运动和学习为一体的社交化圈子平台。

毗邻 华为总部 反差巨大

劳动密集型产业占大头

 一、岗头历史及发展背景

岗头最早名叫螺岗围，这是因为当初在岗头社区的中心位置（也就是如今岗头发展大厦所在地），有一座椭圆形的山冈，外形酷似田螺，所以早年间岗头立村时就叫螺岗围。而后又因山头流下的几条小溪汇聚途经此处，螺岗围又改名为岗溪，此后岗溪又更名为岗头。

岗头山多田地少，在改革开放以前，原居民基本都以农林业为主，村民靠耕种农田。岗头的土质好，种出来的菠萝很甜。当时，岗头有“三造”之说，种田两造，菠萝算一造。

在2011年前，这里还是个由农房、旧厂房构成的低端制造工业区。站在天安云谷产业研发大厦前，谁也无法想象，几年前这里还是成片的城中村和矮旧的握手楼，主要产业为从事五金、塑胶等劳动密集型传统产业，与周边的华为等高新技术区的产业发展、配套需求、现代化形象形成非常大的反差。

华为1996年进入坂田片区，选址正是岗头。岗头的马蹄山村甚至有“中国学历最高的城中村”“中国IT界最著名的村子”之雅号。当年，岗头以较低的价格将社区的25平方公里土地通过国家征收的方式贡献出来，给了华为充分的发展空间。

“当时我们岗头人对国家的决定是非常支持的，连祖坟都二话没说就迁走了！”岗头股份合作公司董事长陈小明在2014年曾接受晶报记者采访时表示，岗头人为国家建设以及华为基地的建造作出了巨大的贡献。

旧村改造升级

岗头村借城市更新东风迎来新机遇

与深圳市其他城中村一样，改革开放以来，岗头也迎来了发展的机遇。从早期引进“三来一补”的工厂，到建农民房出租，从出让25平方公里的土地供华为坂田基地发展，到兴建属于自己的“云谷”，岗头社区迎来了改革开放之后又一波产业转型新机遇。

近水楼台先得月。目前深圳全市为华为做配套的高科技企业有几十家，从地理位置上讲，岗头社区邻近华为总部，无疑是一个 华为中下游企业聚集平台的最佳地点 。

2012年，岗头股份合作公司自筹资金建起名为“岗头发展大厦”。在这栋大厦的对面，就是岗头股份合作公司联合下属的5个自然村股份公司一起，与天安中国投资股份公司合作打造的 城市更新、产业升级示范项目——天安云谷 。

对于土地资源日益紧缺的城市而言，旧工业区升级改造是推进产业转型升级的有效方式。以龙岗区为例，2014年的数据显示，龙岗区共有各类工业区996个，经梳理整合出基本符合发展规划、功能仍然是工业用途的工业区460个，占地3081公顷，占全部工业区的5315%，其中需要更新改造的有1846公顷。

没有一成不变的固态城市，只有随着趋势不断变化革新的城市 。天安云谷项目并不仅仅是传统上的“腾笼换鸟”，更是“凤凰涅槃”。截至2016年8月， 天安云谷在全市范围内固定资产投资总额第一，土地供应面积第一，移交公共配套用地第一和拆除建筑面积第一 。

可以说，天安云谷的城市更新实现了产业结构的升级、地区产值的提升、人口结构的优化，带动了物业资产增值的同时也带动了周边基础设施的完善，创造了政府、村集体、产业、民生等多方共赢。

该项目被列为市“十二五”规划重大项目及特区一体化建设、产业转型升级与城市更新示范项目。

精准切入云计算物联网

天安云谷“云带”带企业一起飞

2014年6月25日全国土地日，中央电视台财经频道（CCTV2）以“深圳：就地升级，‘手工作坊变身云谷’”为题，报道了天安云谷通过城市更新，有效解决了土地资源匮乏的难题，实现集约利用土地、促进产业转型升级的目的。

不同于传统的园区，天安云谷产业区的一切都是基于物联网和云计算构建的，规划为“智慧园区”的概念，即按产城融合的理念打造一个“充分关联”的产城社区，在实际运营中，不仅强调园区管理运营智能化，更强调以“互联网”思维将园区平台化。

天安云谷精准切入云计算和物联网，将行政审批、政策咨询、小额贷款、产品展示等多种创新资源整合，为入园企业提供综合性创新服务。在已经建成的一期高层建筑之间，有一条宽阔的互通“云带”，从外看上去是室外的花园小径，实际上是内部廊道的功能。“云带”不仅所有地下空间联通，还将所有的建筑互联互通，并在周围集中布置公共服务设施，空间布局疏密有致。

具体来说， 天安云谷园区的电脑几乎都没有主机，每张桌上只有一个显示屏。即园区内使用云桌面，所有的存储都在云端 。在显示屏上，用户只要输入各自的账号，就能随时调取各自的资料与信息。比如说你在咖啡厅，你可以通过iPad登录到你的办公环境中，比如说你在家里，你可以通过笔记本电脑登录到你的办公环境中，随时随地访问。

天安云谷城市更新项目共分为六期建设（目前二期热售中） ，改造完成后，将引入3000家科技企业，8万名创新人才，预计实现园区年产值2000亿元。天安云谷一期建成后，2015年就已吸引了了华为终端公司、艾比森光电、环轩实业、安奈尔等多家上市公司或拟上市企业的集团总部或研发总部入驻，整体招商率完成70%以上。

天安云谷开发商天安骏业董事总经理杨毅，在接受媒体采访时表示，要用城市更新的方式，为深圳打造一个领先全国的示范性创新载体，为企业提供具有竞争力的云服务平台，推动深圳企业转型与升级，助力提升深圳质量。

“天安云谷进行城市更新，不仅仅是建筑空间的更新，更重要的是发展模式的改变、产业内涵的更新和城市运营与服务水平的更新。”杨毅称。

通过城市更新，天安云谷实现了以云计算产业、互联网产业、物联网产业、新一代信息技术产业研发设计为核心的自主创新研发基地的转变，同时兼有总部管理运营及完善的产业生活配套功能，对完善坂雪岗科技城片区延伸产业链、完善产业集群、拓展产业空间具有重要作用。

统计局显示：2017年龙岗区GDP产值3800亿已跃升为深圳市第三，仅差与福田区的3820亿差20亿。而 坂雪岗科技城为GDP贡献达766% ！

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